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租房半个月。他已经半个月没有解决这个问题了,所以退房了。业主不退押金

吴亮律师2025-07-19玉环市律师

针对您提到的房东不退押金的问题,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租客在租赁关系消除且已履行相应义务后,有权要求房东退还押金。您已尝试与房东沟通解决厨房漏水问题未果并退房,但房东未退押金。此时,您可以先尝试协商,若协商无果,可以依据《民法典》的相关规定,通过法律途径,如找居委会、派出所协助或向法院起诉来维护自己的合法权益。
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若您想通过法律途径解决房东不退押金问题,可尝试以下操作:首先,收集租赁合同、漏水照片、沟通记录等证据;其次,向居委会或派出所寻求帮助,看是否能通过调解解决;若调解无果,可准备起诉材料,包括起诉状、证据等,向法院提起诉讼,要求房东退还押金。
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从法律角度看,若租赁合同未明确约定漏水等房屋问题导致退房的条款,但漏水问题严重影响居住使用,您退房的行为可视为合理。房东无权无故扣押金,除非能证明漏水是因您的不当使用造成。在已履行通知义务并尝试解决未果的情况下,房东应退还押金。若房东拒绝,您有权通过法律途径维权。

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