为何农村自建房的院子架空层会被计入建筑面积？

农村自建房院子架空层计入建筑面积或因规划法规要求。分析：在某些地区，根据城乡规划法及其实施细则，农村自建房的建筑面积计算可能包括架空层，特别是当架空层被用作居住、存储或其他功能性空间时。此外，为统一建筑管理，防止违建，相关部门可能将架空层纳入建筑面积范畴。提醒：若架空层被错误计入导致产权面积争议，或影响后续拆迁补偿等，问题较严重，应及时咨询专业律师。
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处理方式：从法律角度看，处理农村自建房架空层计入建筑面积的问题，常见方式有申诉、行政复议和诉讼。选择建议：首先尝试与相关部门沟通，了解计入原因。若沟通无果，可根据具体情况选择申诉或行政复议。若复议结果仍不满意，可考虑提起诉讼。
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具体操作：1.沟通了解：与当地城乡规划部门沟通，明确架空层计入建筑面积的具体依据和规定。2.提交申诉：准备相关证明材料，如建房许可证、设计图纸等，向上一级城乡规划部门提交申诉，说明情况。3.行政复议：若申诉无果，可向政府法制机构申请行政复议，提供详细证据支持复议请求。4.提起诉讼：若行政复议结果仍不满意，可委托律师向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。在诉讼过程中，需准备充分证据，如专业测绘报告、法律意见书等，以支持诉讼主张。请根据实际情况选择合适的方式处理，必要时寻求专业法律人士的帮助。